外墻外保溫是建筑節能的重點工程。隨著節約能源與環保要求的不斷提高，外墻保溫技術也在日益加強，其中集保溫和裝飾于一體的保溫裝飾一體化板也得以在建筑外保溫工程中大面積應用，成為我國建筑外墻保溫體系的重要組成部分。但由于目前保溫裝飾一體化板的發展仍處于探索階段，因此在建設生態城市、發展綠色建筑過程中，如何為房地產企業提供統一的參考標準加以引導也是關鍵。

為了規范保溫裝飾一體化板外墻外保溫系統的工程采購規范，保證工程質量，做到安全可靠、技術先進、經濟合理。在中國房地產業協會標準化管理委員會倡議下，中國房地產采購平臺(優采)聯合中國建筑標準設計研究院發起《保溫裝飾一體化板外墻外保溫系統采購標準》的編制工作，6月7日編制籌備工作全面開啟。經過四個多月對開發商、施工、配套件單位標準編制工作的初步意見征求。10月12日，主編單位邀約5大機構、2所大學、5家房企以及首批14家品牌保溫裝飾板系統企業在某工廠召開啟動會暨第一次工作會，會上宣布成立標準編制組，確定了編制組成員名單并討論通過了編制工作大綱，為采購標準的編制打下了良好基礎。

制定團體標準是中國深化標準化工作的一項重大改革。《團體標準管理規定(試行)》明確指出國家鼓勵社會團體制定高于推薦性標準相關技術要求的團體標準；鼓勵各部門、各地方在產業政策制定、行政管理、政府采購、社會管理、檢驗檢測、認證認可、招投標等工作中應用團體標準。對此，中國房地產業協會副會長張力威在致辭中指出：“保溫裝飾一體化板外墻外保溫系統采購標準正是從采購系統合作行為出發，針對開發商用戶在工程項目采購中遇到的保溫裝飾一體化板性能、價格、工期、服務‘無章可循’的痛點，兼顧安全、防火、保溫、防水、耐久及裝飾效果等實際問題，建立具有共識的采購標準，并向廣大房企推動并落地。”

標準化是優化服務質量、引領標準提升的核心舉措。針對《保溫裝飾一體化板外墻外保溫系統采購標準》，中國房地產業協會標準化管理委員會秘書朱莉蓉表示，此項標準從采購出發，對保溫裝飾一體化板外墻外保溫系統分類、系統構造與性能、材料、施工要求，以及采購、包裝、存儲、運輸流程都提出了規范性的要求。為供需雙方提供了技術依據和采購執行標準。這既是工程建設領域的創新，也是標準化領域的創新。中國建筑標準設計研究院上海分部主任劉煒則坦言，這部以采購為出發點的標準，充分體現了技術的先進性，編制組應把握機遇，盡快完成本部標準的編制工作，為工程建設領域提供實用性強的優秀標準。

當前，在保溫裝飾一體化板的產業格局和規模已經形成的背景下，對行業來說，最有效的管理是加快制定技術標準和規范，引導行業健康有序發展。本次啟動會上，主編單位也為專家編制組成員現場頒發了聘書。編制組成員不僅匯集了行業內品牌保溫裝飾板系統企業參與標準的編寫工作，主編單位還邀請了來自中國建筑標準設計研究院、中國建筑科學研究院、浙江大學建筑工程學院、中國建筑節能協會以及華測檢測認證集團的行業專家，以及融創中國、朗詩、碧桂園、中海、當代置業等5家品牌房企組成強大的專家編制組陣容，為日后標準的專業性和適用性進行把關。編制組的正式成立，也標志著標準編制工作的全面開啟。

隨后，標準編制組正式召開第一次工作會議。中國建筑標準設計研究院工程師高鵬首先對標準編制大綱進行介紹，梳理了標準的編制工作計劃、工作進度及時間節點。

      會議期間，50余位行業專家及企業代表積極諫言，圍繞主要框架和章節內容進行了深度討論，為標準編制工作開展落實提供了切實可靠的依據。行業專家代表著重針對標準編寫技術方向與方法、標準內容設置的合理性交換了意見和建議，認為作為采購標準應更關注產品的安全問題和功能問題。

房地產企業則更關注標準能否真正落地。5家房地產開發企業代表從招投標、采購的角度談到，采購標準首先要認清定位，將工程語言轉化為采購語言，制定完整產品的建筑性能和技術指標真正為房地產企業采購提供參考依據；另外要完善采購章節對流程和招標的相關內容，提供一些框架式采購模式建議；其次采購方更多的是關注成本問題，標準應根據具體項目約定彈性損耗率，降低采購成本，保證產品質量，避免惡意低價中標；最后標準應深化圖紙、深化設計，在產品的技術標準、包裝儲存與運輸、施工與驗收等方面應有具體的評估數據，保證最終呈現的效果，包括保溫隔熱的效果和外觀上的審美效果。

在國標、行標的基礎上，保溫裝飾一體化板采購標準不僅填補了國內保溫裝飾一體化板產業的空白，也對規范房地產企業采購行為，為供應方生產，施工方服務明確了方向。本次工作會議的順利召開，也是推動標準落地的前進一步。今后，主編單位與編制組成員將不斷完善標準的編制，細化標準來約束和規范行業發展。